Om boligforeningen
Arbejdernes Andelsboligforening af 1938 blev som navnet siger stiftet i 1938 og historien om AAB af 1938 i Horsens er historien om arbejdsløshed, om ringe og umoderne boliger – og især om nogle initiativrige mennesker, der syntes, at det skulle der laves om på. Og som skubbede på, for at Horsens kunne blive et bedre sted at bo.
Det måtte være muligt at bygge sunde, gode og moderne boliger for arbejdere og mindrebemidlede i Horsens, og samtidig skabe mere beskæftigelse i byen mente de.
Det blev til Arbejdernes Andelsboligforening af 1938 i Horsens – AAB af 1938.
En almennyttig boligforening, der stadig bygger på de samme principper som dengang for 60 år siden. Ingen skal tjene på boligerne. Huslejen er bestemt af omkostningerne, og skal alene dække udgifterne i forbindelse med ejendommens drift. Det er beboerne, og ikke private, økonomiske interesser, der bestemmer, hvordan det skal se ud, og hvordan det skal være at leve i den afdeling, hvor man bor.
Beboerdemokratiet er et andet, meget vigtigt element i den almennyttige boligbevægelse. Så selvom man bor til leje ved AAB, så bor man på en måde alligevel i sit eget.
Boligforeningens formål er at opføre, udleje, administrere, vedligeholde og modernisere støttet boligbyggeri og at medvirke til at det sociale liv i bebyggelserne fungerer optimalt.
Boligforeningens afdelinger er forskellige i udformning, stil, udstyr og pris, hvilket fremgår af præsentationen af de enkelte boligafdelinger under BOLIGERNE.
I alle afdelinger er der indført beboerdemokrati. Det vil sige, at man får medindflydelse i den afdeling man bor i, når der skal tages stilling til f.eks. renoveringer, husordensregler og huslejeniveau. En gang årligt bliver der afholdt budgetmøde i afdelinger, hvor man er medbestemmende omkring fastsættelsen af huslejeniveauet i afdelinger. På det årlige afdelingsmøde er der samtidig valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen.
Boligforeningens ledelse udgøres af repræsentantskabet og en organisationsbestyrelse. Repræsentantskabet er den øverste myndighed, og består af boligorganisationsbestyrelsen og valgte repræsentanter fra afdelingerne. Repræsentantskabet træffer beslutninger i henhold til vedtægterne og vælger formand og 8 medlemmer til organisationsbestyrelsen. Det vil sige, at såvel repræsentantskabet som organisationsbestyrelsen alene består af beboervalgte medlemmer.
AAB af 1938 administrerer i dag 1412 lejligheder fordelt på 18 afdelinger og vi opfører p.t.110 nye ældreboliger ved Præsthøjgården.
Alle lejlighederne er beliggende i Horsens by og omfatter både etageejendomme, rækkehuse og parcelhuse.
Derudover administrerer vi boligforeningen Torsted Vest, som består af 52 beboelseslejemål. Torsted Vest er beliggende i Horsens sydlige bydel. Torsted Vest har egen hjemmeside på adressen:
I administrationen er der ansat 8 personer, som varetager boligforeningens daglige drift. Vi har derudover ansat 14 ejendomsfunktionærer og 6 rengøringsassistenter samt 1 beboerrådgiver.